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Grünes Wohnquartier auf Auto-Becker-Areal
In die Planung des seit 2003 brachliegenden Geländes des einstigen Autohändlers Helmut Becker in Bilk kommt Bewegung: Auf dem lange leerstehenden Areal soll nun offenbar doch ein Wohnquartier entstehen. Die Bezirksvertretung 3 beschäftigt sich in ihrer morgigen Sitzung mit einem Auslobungstext für das Gutachterverfahren zur Überplanung des Grundstücks zwischen Karolingerstraße, Merowingerstraße und Suitbertusstraße. Hintergrund ist, dass sich Stadt und Eigentümer Data Becker in ihren Vorstellungen über die Zukunft des Grundstücks offenbar angenähert haben. Data Becker hatte lange auf einer rein gewerblichen Nutzung beharrt.
"Ziel ist es, das Grundstück zu einem attraktiven, innerstädtischen Wohnquartier mit einem qualitätsvollen Wohnungsangebot sowie Büro- und Dienstleistungsnutzungen zu entwickeln", heißt es im Auslobungstext für das Gutachterverfahren, das durch einen privaten Investor in Abstimmung mit der Stadt erfolgen soll. Auf der Grundlage des Gutachtens soll ein Bebauungsplan aufgestellt werden, der im Kern ein Wohngebiet vorsieht, an der Merowingerstraße ein Mischgebiet oder ein eingeschränktes Gewerbegebiet.
Das etwa 1,7 Hektar große Areal, das derzeit noch für Gewerbe ausgeschrieben ist, soll künftig vor allem für "vielfältige Wohnformen" erschlossen werden. Die besonders stark von Verkehrslärm belasteten Bereiche etwa an der Merowingerstraße sollen weiterhin für Büros und Dienstleistung genutzt werden. Großflächiger Einzelhandel ist der Auslobung zufolge entlang der Merowingerstraße aber nicht gewünscht. "Vorstellbar sind fußläufig erreichbare kleinere Nutzungseinrichtungen (wie Kioske), Dienstleistungsnutzungen (wie Reinigung, Friseur, Änderungsschneiderei), Büros, Praxen und Gastronomie", so der Text. Nach Vorstellungen der Planer soll das Wohnquartier zudem viele begrünte Freiflächen erhalten.
Quelle: Rheinische Post
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